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# Anlage 3 BelWertV — (zu § 12 Abs. 4) Bandbreiten für Kapitalisierungszinssätze

Beleihungswertermittlungsverordnung  
Historische Fassung: Stand 10.06.2019 bis 12.10.2022. Dies ist nicht die aktuelle Fassung.

Fundstelle des Originaltextes: BGBl. I 2006, 1184

- A) Wohnwirtschaftliche Nutzung (in Deutschland belegene Objekte):Wohnhäuser:5,0% bis 8,0%

- B) Gewerbliche Nutzung (in Deutschland belegene Objekte):

  - a) Geschäftshäuser:6,0% bis 7,5%

  - b) Bürohäuser:6,0% bis 7,5%

  - c) Warenhäuser:6,5% bis 8,0%

  - d) SB- und Fachmärkte:6,5% bis 8,5%

  - e) Hotels und Gaststätten:6,5% bis 8,5%

  - f) Kliniken, Reha-Einrichtungen:6,5% bis 8,5%

  - g) Alten- und Pflegeheime:6,5% bis 8,5%

  - h) Landwirtschaftlich genutzte Objekte:6,5% bis 8,5%

  - i) Verbrauchermärkte, Einkaufszentren:6,5% bis 9,0%

  - j) Freizeitimmobilien (z. B. Sportanlagen):6,5% bis 9,0%

  - k) Parkhäuser, Tankstellen:6,5% bis 9,0%

  - l) Lagerhallen:6,5% bis 9,0%

  - m) Produktionsgebäude:7,0% bis 9,0%

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Zitiervorschlag: Anlage 3 BelWertV

Quelle: Bundesamt für Justiz (Archivstand), abgerufen 02.07.2026

Nicht-amtliche Lesefassung — verbindlich ist das Bundesgesetzblatt

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Dieses Dokument: https://recht.nulegal.eu/gesetze/BelWertV/anlage-3?asof=2019-06-10

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