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Anlage 3 BelWertV — (zu § 12 Abs. 4) Bandbreiten für Kapitalisierungszinssätze

Beleihungswertermittlungsverordnung

Historische Fassung: Stand 10.06.2019 bis 12.10.2022. Dies ist nicht die aktuelle Fassung.

Fundstelle des Originaltextes: BGBl. I 2006, 1184

A)
Wohnwirtschaftliche Nutzung (in Deutschland belegene Objekte):Wohnhäuser:5,0% bis 8,0%
B)
Gewerbliche Nutzung (in Deutschland belegene Objekte):
a)
Geschäftshäuser:6,0% bis 7,5%
b)
Bürohäuser:6,0% bis 7,5%
c)
Warenhäuser:6,5% bis 8,0%
d)
SB- und Fachmärkte:6,5% bis 8,5%
e)
Hotels und Gaststätten:6,5% bis 8,5%
f)
Kliniken, Reha-Einrichtungen:6,5% bis 8,5%
g)
Alten- und Pflegeheime:6,5% bis 8,5%
h)
Landwirtschaftlich genutzte Objekte:6,5% bis 8,5%
i)
Verbrauchermärkte, Einkaufszentren:6,5% bis 9,0%
j)
Freizeitimmobilien (z. B. Sportanlagen):6,5% bis 9,0%
k)
Parkhäuser, Tankstellen:6,5% bis 9,0%
l)
Lagerhallen:6,5% bis 9,0%
m)
Produktionsgebäude:7,0% bis 9,0%