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# Inhaltsübersicht II. BV

Zweite Berechnungsverordnung  
Stand: 15.11.2026 (zuletzt mit der konsolidierten Fassung abgeglichen). Diesen Text führen wir unverändert seit mindestens 10.06.2019, dem Beginn unseres Archivs.

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Teil I	
	Allgemeine Vorschriften	
			Anwendungsbereich der Verordnung	§ 1
			(weggefallen)	§§ 1a bis 1d
Teil II	
	Wirtschaftlichkeitsberechnung	
		Erster Abschnitt	
			Gegenstand, Gliederung und Aufstellung der Berechnung	
			Gegenstand der Berechnung	§ 2
			Gliederung der Berechnung	§ 3
			Maßgebende Verhältnisse für die Aufstellung der Berechnung	§ 4
			Berücksichtigung von Änderungen bei Aufstellung der Berechnung	§ 4a
			Berechnung für steuerbegünstigten Wohnraum, der mit Aufwendungszuschüssen oder Aufwendungsdarlehen gefördert ist	§ 4b
			Berechnung des angemessenen Kaufpreises aus den Gesamtkosten	§ 4c
		Zweiter Abschnitt	
			Berechnung der Gesamtkosten	
			Gliederung der Gesamtkosten	§ 5
			Kosten des Baugrundstücks	§ 6
			Baukosten	§ 7
			Baunebenkosten	§ 8
			Sach- und Arbeitsleistungen	§ 9
			Leistungen gegen Renten	§ 10
			Änderung der Gesamtkosten, bauliche Änderungen	§ 11
			Nicht feststellbare Gesamtkosten	§ 11a
		Dritter Abschnitt	
			Finanzierungsplan	
			Inhalt des Finanzierungsplanes	§ 12
			Fremdmittel	§ 13
			Verlorene Baukostenzuschüsse	§ 14
			Eigenleistungen	§ 15
			Ersatz der Eigenleistung	§ 16
			(weggefallen)	§ 17
		Vierter Abschnitt	
			Laufende Aufwendungen und Erträge	
			Laufende Aufwendungen	§ 18
			Kapitalkosten	§ 19
			Eigenkapitalkosten	§ 20
			Fremdkapitalkosten	§ 21
			Zinsersatz bei erhöhten Tilgungen	§ 22
			Änderung der Kapitalkosten	§ 23
			Marktüblicher Zinssatz für erste Hypotheken	§ 23a
			Bewirtschaftungskosten	§ 24
			Abschreibung	§ 25
			Verwaltungskosten	§ 26
			Betriebskosten	§ 27
			Instandhaltungskosten	§ 28
			Mietausfallwagnis	§ 29
			Änderung der Bewirtschaftungskosten	§ 30
			Erträge	§ 31
		Fünfter Abschnitt	
			Besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung	
			Voraussetzungen für besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung	§ 32
			Teilwirtschaftlichkeitsberechnung	§ 33
			Gesamtkosten in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung	§ 34
			Finanzierungsmittel in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung	§ 35
			Laufende Aufwendungen und Erträge in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung	§ 36
			Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung	§ 37
			Teilberechnungen der laufenden Aufwendungen	§ 38
			Vereinfachte Wirtschaftlichkeitsberechnung	§ 39
			Zusatzberechnung	§ 39a
Teil III	
	Lastenberechnung	
			Lastenberechnung	§ 40
			Aufstellung der Lastenberechnung durch den Bauherrn	§ 40a
			Aufstellung der Lastenberechnung durch den Erwerber	§ 40b
			Ermittlung der Belastung	§ 40c
			Belastung aus dem Kapitaldienst	§ 40d
			Belastung aus der Bewirtschaftung	§ 41
Teil IV	
	Wohnflächenberechnung	
			Wohnfläche	§ 42
			(weggefallen)	§ 43
			(weggefallen)	§ 44
Teil V	
	Schluß- und Überleitungsvorschriften	
			Befugnisse des Bauherrn und seines Rechtsnachfolgers	§ 45
			Überleitungsvorschriften	§ 46
			(weggefallen)	§ 47
			(weggefallen)	§ 48
			Berlin-Klausel	§ 48a
			Geltung im Saarland	§ 49
			(Inkrafttreten)	§ 50
Anlagen
Anlage 1 (zu § 5 Abs. 5): Aufstellung der Gesamtkosten
Anlage 2 (zu den §§ 11a und 34 Abs. 1): Berechnung des umbauten Raumes
Anlage 3 (weggefallen)
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Zitiervorschlag: Inhaltsübersicht II. BV

Datenquelle: Bundesamt für Justiz, abgerufen 02.07.2026

Nicht-amtliche Lesefassung — verbindlich ist das Bundesgesetzblatt

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